Photos à venir
Local commercial · 300 m² · Location
Aix En Provence · 13100
8m de vitrine
10 000 € /mois
400 €/m²/an
Cession de fondsBar tabac
Bar tabac · 50 m² · Fonds de commerce
Aix En Provence
Adresse exacte communiquée par l'agence.
909 500 €· Prix du fonds
+ 2 400 € /mois·576 €/m²/anBail commercial
50 m²Surface totale
560 k€CA HT
PMUTabac
Un taux d'effort de 5,1 % est très favorable — la part du loyer dans le chiffre d'affaires laisse une marge de manœuvre confortable.
Description
A vendre Bar Tabac Loto PMU, avec Terrasse, Pays d’Aix en Provence Bar Tabac Loto PMU, avec Terrasse (Patio intérieur), Cuisine équipée pour développer la restauration ou le Snacking…. Situé dans le Pays d’Aix en Provence Très belle visibilité, à l’entrée de la Ville Superficie commerciale : 90 m2 + 50 m2 de Terrasse/Patio (+ réserves et cuisine…) Possibilité de développer la restauration : Cuisine équipée non exploitée CA 2024 : 560 000€ Total Commissions Nettes 2024 : 284 000€ EBE Retraité 2024 : 278 000€ (calculé pour un couple d’exploitants + 3 salariés Plein temps) Loyer : 2 400 €/mois HT...
Données financières
Prix du fonds
909 500 €Loyer mensuel
2 400 €€/m²/an
576 €CA HT
560 000 €Taux d'effort
5,1 % (calculé)Honoraires
7 %Bail
Type de bail
CommercialLocalisation
Aix En Provence 13090
Zone approximative
Agence
CES
