bar,tabac,loterie, Rouen 76000

Description

A vendre: fonds de commerce BAR TABAC avec terrasse et logement de 100 m² idéalement situé sur un axe très passant reliant Paris à Dieppe.Emplacement de choix: flux de 18 000 à 20 000 véhicules par jour, assurant une excellent visibilité et un passage constant. Clientèle variée: habitués locaux fidèles et nombreux clients de passage.Dynamisme commercial: ouverture prochaine d'un supermarché à proximité, augmentant encore le potentiel d'attractivité.Espace convivial avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours et attirer une clientèle désireuse de faire une pause. Idéal pour un couple ou un entrepreneur souhaitant développer une affaire florissante. Prix : 140 000 € + 10 % d'honoraires de négociation ht à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr