Local commercial · Cession de bail
Marseille · 14e
Bail 3/6/9DAB : 4 375 €
4 375 € · Cession de bail
Cession de fondsBar tabac loto licence iv marseille 14e arrondissement
Bar tabac loto licence iv marseille 14e arrondissement · 600 m² · Fonds de commerce
Marseille 14 — Adresse précise communiquée après contact
572 000 €· Prix du fonds
+ 1 620 € /mois HT-HC·32 €/m²/an
600 m²Surface totale
294 k€CA HT
tabacfdjLicence IV
Un taux d'effort de 6,6 % est dans la norme basse pour la restauration — au-delà de 12 %, la pression sur la rentabilité devient significative.
Description
Bar Tabac Loto Licence 4, sur Marseille Marseille Bar Tabac Loto, Licence 4 Rénovée récemment, tout équipée, avec de bon chiffres… Affaire d’angle avec une belle visibilité Tenue depuis plus de 16 ans par ses exploitants Loyer : 1620€/mois (bail neuf à signature / ou possibilité d’acheter les murs…) Commissions Tabac nettes 2023 : 138 000€ Commissions FDJ 2023 : 77 000€ Total CA : 294 000€ EBE Retraité (pour 1 couple à la reprise + 1 salarié) : 148 000€ Encore beaucoup d’axes de développement… Prix de vente Net Vendeur : 530 000 €€ Honoraires du Cabinet de 8% TTC (soit 6,67% HT) à charge de l’...
Données financières
Prix du fonds
572 000 €Loyer mensuel HT-HC
1 620 €€/m²/an
32 €CA HT
294 000 €Taux d'effort
6,6 % (calculé)Localisation
Marseille 14e
Adresse précise communiquée après contact
Agence
CES
