Local commercial · 24 m² · Location
Paris · 9e
1 205 € /mois
603 €/m²/an
CITYA SOTTO
Cession de fondsRestaurant BistrotTerrasse
Restaurant Bistrot · 53 m² · Fonds de commerce
Paris 9
Adresse exacte communiquée par l'agence.
376 000 €· Prix du fonds
+ 606 € /mois·137 €/m²/anBail 3/6/9
53 m²Surface totale
36Couverts
390 k€CA HT
restaurantTerrasse
Un taux d'effort de 1,9 % est très favorable — la part du loyer dans le chiffre d'affaires laisse une marge de manœuvre confortable.
Description
Vente d'un fonds de commerce d'un restaurant situé sur un très bon emplacement du 9ème arrondissement. Le local comprends : - 36 places à l'intérieur - 4 places en terrasse d'appel et 32 places en terrasse estivales - Cuisine ouverte avec gaz et triphasé. - Extraction de 400mm - CA 2025 : 390k€ réalisé avec 2 jours et demi de fermeture - Bail 3/6/9 récemment renouvelé avec un minuscule loyer de 700€ charges comprises ! À voir rapidement Contactez Pierre-Alexandre Assié au 06 51 66 28 37 Plus d'annonces de fonds de commerce de restaurant à vendre sur notre site internet www.kapitol.fr
Données financières
Prix du fonds
376 000 €Loyer mensuel
606 €€/m²/an
137 €Charges mensuelles
100 €CA HT
390 000 €Taux d'effort
1,9 % (calculé)Bail
Type de bail
Commercial 3/6/9Localisation
Paris 9e
Zone approximative
Agence
KI
Kapitol Immobilier
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