Restauration · 220 m² · Fonds de commerce
Paris · 5e
80 couvertsLicence IVrestaurantTerrasse
418 000 € · Prix du fonds
+ 2 529 € /mois de loyer
Kapitol Immobilier
Cession de fondsBistrotTerrasse
Bistrot · 100 m² · Fonds de commerce
Paris 5
Adresse exacte communiquée par l'agence.
375 000 €· Prix du fonds
+ 3 711 € /mois·445 €/m²/anBail 3/6/9
100 m²Surface totale
34Couverts
5 mVitrine
387 k€CA HT
Licence IVbar-brasserieTerrasse
Un taux d'effort de 11,5 % se situe dans la norme acceptable pour la restauration (6–12 %) — à surveiller en cas de baisse d'activité.
Description
Paris 5e - Bistrot avec Licence IV avec appartement Cette jolie affaire comprend : - 34 couverts en salle + 20 en terrasse permanente - un comptoir brasseur - une cuisine ouverte de plain-pied avec gaz + extraction tubée extérieure - Cave accessible par une trappe + monte charge En bonus : une appartement de 35m² au 1er étage, accessible depuis les partie commune. Le bail 3/6/9 expire en 2029 et le loyer est de seulement 3711€ ht/ mois + 229€ de charges. Ce loyer comprend le Bistrot + l'appartement !! Nous sommes sur un CA de 387K€ HT sur un an avec beaucoup de limonade !! Contactez Pierre-Ale...
Données financières
Prix du fonds
375 000 €Loyer mensuel
3 711 €€/m²/an
445 €Charges mensuelles
229 €CA HT
387 000 €Taux d'effort
11,5 % (calculé)Bail
Type de bail
Commercial 3/6/9Localisation
Paris 5e
Zone approximative
Agence
KI
Kapitol Immobilier
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