Local commercial · 183 m² · Location
Marseille · 8e
5 208 € /mois
342 €/m²/an
ST VICTOR REAL ESTATE
Cession de fondsLocal commercial
Local commercial · 140 m² · Fonds de commerce
Marseille 8
Adresse exacte communiquée par l'agence.
165 000 €· Prix du fonds
+ 1 200 € /mois·103 €/m²/anBail 3/6/9
140 m²Surface totale
210 k€CA HT
Un taux d'effort de 6,9 % est dans la norme basse pour la restauration — au-delà de 12 %, la pression sur la rentabilité devient significative.
Description
BOUCHERIE, dernier CA 210K€, MARSEILLE 8ieme A VENDRE FONDS DE COMMERCE 165 000 euros, BOUCHERIE MARSEILLE 8ieme, Boucherie artisanale transmise de père en fils, idéalement implantée dans un quartier calme avec quelques commerces de proximité. Unique boucher sur le secteur, le commerce bénéficie d’une clientèle locale fidèle et exigeante, au pouvoir d’achat élevé, attachée à la qualité du produit et au service de proximité. L’entreprise affiche un chiffre d’affaires stable, preuve de sa solidité : • 2024 : 210 000 € • 2023 : 223 000 € • 2022 : 214 000 € • 2021 : 244 000 € EBE maîtrisé, permett...
Données financières
Prix du fonds
165 000 €Loyer mensuel
1 200 €€/m²/an
103 €CA HT
210 000 €Taux d'effort
6,9 % (calculé)Honoraires
10 %Bail
Type de bail
Commercial 3/6/9Localisation
Marseille 8e
Zone approximative
Agence
CES
