Local commercial · Location
Paris · 15e
1 758 € /mois
CITYA MANSART PROPERTY MANAGEMENT
Cession de fondsBoulangerie
Boulangerie · 70 m² · Fonds de commerce
Paris 15
Adresse exacte communiquée par l'agence.
1 070 000 €· Prix du fonds
+ 3 200 € /mois·549 €/m²/anBail 3/6/9
70 m²Surface totale
950 k€CA HT
5474 %EBE
boulangeriepatisserie
Un taux d'effort de 4,0 % est très favorable — la part du loyer dans le chiffre d'affaires laisse une marge de manœuvre confortable.
Description
Paris 15 - Cession de fonds du commerce d'une boulangerie située dans un bel emplacement , dans un quartier animé avec une clientèle mixte . Boulangerie en excellent état, clés en main. Cette boulangerie de 180 m² comprend : - RDC de 70 M² Boutique commerciale +labo - Sous sol de 70M² destiné au fournil - Belle façade de 8 Mètres linéaires - Bail 3/6/9 - Loyer de 3.200 € + 200 € de charges - Quintaux/mois - ouvert 6/7 - CA 2023: 950000 K€ - EBE : 52000K€ - RESULTAT : 42000 K€ - Matériel et four en très bon état. Affaire clés en main avec une bonne rentabilité à saisir au plus vite. Pour plus d...
Données financières
Prix du fonds
1 070 000 €Loyer mensuel
3 200 €€/m²/an
549 €Charges mensuelles
200 €CA HT
950 000 €EBE
52 000 000 € (5474 %)Taux d'effort
4,0 % (calculé)Bail
Type de bail
Commercial 3/6/9Localisation
Paris 15e
Zone approximative
Agence
KI
Kapitol Immobilier
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