cession de droit au bail Marseille 5e Arrondissement 13005

Description

LOCAL D’ANGLE COMMERCIAL DE 91m2, BLD CHAVE MARSEILLE 5ieme Droit au bail pour 0 € - Boulevard Chave, Marseille 5ème Local d'angle de 5 pièces incluant des toilettes. Possibilité de réaménager l'espace facilement car certains murs ne sont pas porteurs. Équipements : Chambre froide récente (+ de 20m³) Climatisation récente Armoire électrique aux normes (refaite il y a deux ans) WC aux normes handicapé Entrée principale visible + fenêtres sur les côtés et porte arrière pour livraisons/personnel Restrictions : Pas de bar, pub ou sexshop….. Parfait pour diverses activités commerciales ! Loyer annuel : 35 675 € Charges annuelles : environ 1740 € / an Fin du bail : 07/06/2027 Honoraires d'agence : 20% HT de la période annuelle - 7135€ HT 8562€ TTC