cession de droit au bail Nice 06300

Description

À CÉDER Local commercial 30 m2 Emplacement premium à Nice À CÉDER Local commercial 30 m2 Emplacement premium à Nice : Situation exceptionnelle sur l’une des places les plus emblématiques et les plus fréquentées de Nice, offrant une visibilité maximale et un flux continu de résidents, touristes et actifs. Le local Surface de 30 m2 Belle façade offrant une excellente visibilité avec la possibilité d’une terrasse Atouts majeurs Une adresse rare, très recherchée , avec un environnement dynamique et un passage piéton intense toute l’année , Une clientèle mixte : locale, touristique et professionnelle Arrêt de tramway et parking public à proximité . Opportunité idéale pour un concept de snacking , coffee shop, sans extraction . Conditions Nouveau Bail commercial 3/6/9 , Loyer de 3500 € HT par mois . Droit d’entrée : 125 000 € HT Honoraires du cabinet 10 % TTC soit 12 500 € TTC à la charge de l’acquéreur .