cession de droit au bail Villeneuve-Loubet 06270

Description

A louer avec droit d’entrée local commercial 338 m2 Zone commerciale Villeneuve-LoubetNous vous proposons un local commercial de 338 m2 de plain-pied, situé en rez-de-chaussée, au cœur d’une zone commerciale dynamique bénéficiant d’une excellente visibilité sur axe à fort trafic.L’environnement immédiat regroupe de nombreuses enseignes de commerce de détail et de restauration, générant un flux constant de clientèle. Un parking clientèle est disponible directement devant le local, facilitant l’accès et renforçant l’attractivité du site.Caractéristiques principales :Superficie totale : 338 m2 de plain-piedSituation : rez-de-chaussée, forte visibilitéEnvironnement : zone commerciale active, fort passageAccessibilité : parking clientèle en façadeDestination idéale : commerce de détail non alimentaire Conditions financières :Loyer annuel : 120 000 € HT / HCPas-de-porte : 100 000 € HT Ce local conviendra parfaitement à une enseigne nationale, un concept store, un showroom ou toute activité de retail non alimentaire recherchant visibilité et flux.Contactez-nous pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite. Prix pas de porte net vendeur de 100 000€Honoraires du cabinet de 24% TTC soit 20% HT de la période annuelle de base, à charge acquéreur.