Local commercial · 60 m² · Location
Paris · 14e
2 000 € /mois
400 €/m²/an
IMMOBILIERE PARIS OUEST
Cession de fondsCreperieTerrasseExtraction
Creperie · 80 m² · Fonds de commerce
Paris 14
Adresse exacte communiquée par l'agence.
175 000 €· Prix du fonds
+ 1 600 € /mois·240 €/m²/anBail 3/6/9
80 m²Surface totale
16Couverts
220 k€CA HT
Extraction cuisinecreperieTerrasse
Un taux d'effort de 8,7 % est dans la norme basse pour la restauration — au-delà de 12 %, la pression sur la rentabilité devient significative.
Description
Paris 14eme - Beau restaurant clés en main , situé sur une rue très commerçante avec beaucoup de passage dans un Secteur Animé avec un Bon Emplacement. Secteur à forte concentration de Bureaux, Commerce et résidentiel. Surface Totale de 80 m² répartie comme suit : - RDC de 60 m² abritant une salle de 22 couverts + une cuisine de plein pied avec Avec extraction - Cuisine de Plain-Pied . - Sous Sol de 20 m² exploitable réservé aux stockage . Bail commercial 3-6-9 avec un Loyer 1650€ + 185€ . CA 2024 : 220 K€ CA 2023 : 200 K€ L'avis du consultant : Très belle d'Affaire clé en main à saisir aux pl...
Données financières
Prix du fonds
175 000 €Loyer mensuel
1 600 €€/m²/an
240 €Charges mensuelles
150 €CA HT
220 000 €Taux d'effort
8,7 % (calculé)Bail
Type de bail
Commercial 3/6/9Localisation
Paris 14e
Zone approximative
Agence
KI
Kapitol Immobilier
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