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Local commercial · 100 m² · Fonds de commerce — photo 1
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Cession de fondsLocal commercialExtraction

Local commercial · 100 m² · Fonds de commerce

Paris 18e

Adresse exacte communiquée par l'agence.

310 000 €· Prix du fonds
+ 2 667 € /mois·320 €/m²/anBail commercial
100 m²Surface totale
50Couverts
7 mVitrine
561 k€CA HT
Extraction cuisineAxe passantsous-sol

Un taux d'effort de 5,7 % est très favorable — la part du loyer dans le chiffre d'affaires laisse une marge de manœuvre confortable.

Description

Au cœur du très recherché quartier de Montmartre, un restaurant de caractère bénéficiant d’une excellente notoriété et d’une activité soutenue toute la semaine. Cet établissement séduit par sa clientèle mixte, à la fois fidèle et touristique, garantissant un flux constant et un chiffre d’affaires solide. D’une surface totale de 100 m², il se compose de : Un rez-de-chaussée de 70 m² offrant une salle chaleureuse de 50 places assises, Un sous-sol de 30 m² dédié au stockage, directement accessible depuis la salle. Le local est équipé d’un conduit de cheminée de 400 mm, permettant tout type de res...

Données financières

Prix du fonds
310 000 €
Loyer mensuel
2 667 €
€/m²/an
320 €
Charges mensuelles
200 €
CA HT
561 273 €
Taux d'effort
5,7 % (calculé)
Honoraires
28 000 €

Bail

Type de bail
Commercial
Activités autorisées
restaurant

Localisation

Paris 18e
Zone approximative
Axe passant

Agence