Local commercial · 135 m² · Location
Paris · 3e
5m de vitrine
5 000 € /mois
444 €/m²/an
Point de Vente
Cession de fondsLocal commercialTerrasseExtraction
Local commercial · 115 m² · Fonds de commerce
Paris 15e
Adresse exacte communiquée par l'agence.
950 000 €· Prix du fonds
+ 3 500 € /mois·365 €/m²/anBail commercial
115 m²Surface totale
65 m²Surface de vente
50 m²Réserve
10 mVitrine
946 k€CA HT
Extraction cuisineQuartier résidentielTerrasse
Un taux d'effort de 4,4 % est très favorable — la part du loyer dans le chiffre d'affaires laisse une marge de manœuvre confortable.
Description
À proximité du métro Cambronne : un commerce d'une surface totale de 145 m² disposant d'une très belle façade de 10 m - Au rez-de-chaussée, une surface de 65 m², avec point d’eau, wc. - Au sous-sol, une surface de 50 m² accessible directement par le local. - Une belle terrasse d'angle - Une terrasse estivale - local équipé d'un conduit d'extraction d’un diamètre de 300 - quartier bureaux et résidentiel - CA 2022 : 946 000 euros HT
Données financières
Prix du fonds
950 000 €Loyer mensuel
3 500 €€/m²/an
365 €Charges mensuelles
170 €CA HT
946 000 €Taux d'effort
4,4 % (calculé)Honoraires
80 000 €Bail
Type de bail
CommercialLocalisation
Paris 15e
Zone approximative
Quartier résidentiel
Agence
PDV
Point de Vente
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