Local commercial · 45 m² · Fonds de commerce
Aix En Provence · 13290
10 couvertsTerrasse
56 000 € · Prix du fonds
Propriétés Privées Business
Cession de fondsTabac
Tabac · 150 m² · Fonds de commerce
Aix En Provence
Adresse exacte communiquée par l'agence.
250 000 €· Prix du fonds
+ 1 120 € /mois·90 €/m²/anBail commercial
150 m²Surface totale
97 k€CA HT
TabacPMU
Un taux d'effort de 13,9 % dépasse la norme restauration (6–12 %) — la pression sur la rentabilité est significative.
Description
A vendre très beau Tabac Loto, refait à neuf, secteur recherché, Aix en Pce Affaire de Tabac Loto PMU Bimbeloteries, VAE, toute rénovée et équipée… Avec un bel emplacement et une clientèle plus qu’agréable Secteur : Aix en Provence… Affaire avec encore de nombreux axes de développement possibles… Loyer : 1 120€ / mois HT HC CA 2025 : 97 000€ Commissions Nettes 2025 : 48 500€ Prix de vente Net vendeur : 230 000 € Honoraires du Cabinet de 9% TTC, soit 7,5 % HT, à charge de l’acquéreur
Données financières
Prix du fonds
250 000 €Loyer mensuel
1 120 €€/m²/an
90 €CA HT
97 000 €Taux d'effort
13,9 % (calculé)Honoraires
8.7 %Bail
Type de bail
CommercialLocalisation
Aix En Provence 13090
Zone approximative
Agence
CES
CESSIOPRO (06)
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