Local commercial · 135 m² · Location
Paris · 3e
5m de vitrine
5 000 € /mois
444 €/m²/an
Point de Vente
Cession de fondsLocal commercial
Local commercial · 192 m² · Fonds de commerce
Paris 11e
Adresse exacte communiquée par l'agence.
225 000 €· Prix du fonds
+ 4 350 € /mois·272 €/m²/anBail commercial
192 m²Surface totale
90 m²Surface de vente
70Couverts
5 mVitrine
320 k€CA HT
Licence IVCentre-villesous-sol
Un taux d'effort de 16,3 % dépasse la norme restauration (6–12 %) — la pression sur la rentabilité est significative.
Description
Dans le quartier de republique parmentier à proximité des enseignes PICARD, MONOPRIX, POPEYES, BURGER KING, MCDONALD'S, FRANPRIX, BIO C BON : Un restaurant d'une surface totale de 192 m² disposant d'une façade de 5 m : Au rez de chaussée, une surface de 90 m², Triphasé, point d’eau, wc, avec 70 couverts ainsi qu'un sous-sol d’une superficie de 40 m² pour la réserve de vins ainsi que les tireuses à bière. Au premier étage, une surface de 62 m² avec 50 couverts. Cet emplacement correspond parfaitement à des activités comme Restaurant avec vente d'alcool pour licence grande restauration. CA 2024:...
Données financières
Prix du fonds
225 000 €Loyer mensuel
4 350 €€/m²/an
272 €Charges mensuelles
210 €CA HT
320 000 €Taux d'effort
16,3 % (calculé)Honoraires
22 500 €Bail
Type de bail
CommercialActivités autorisées
Restaurant avec vente d'alcool pour licence grande restaurationLocalisation
Paris 11e
Zone approximative
Centre-ville
Agence
PDV
Point de Vente
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