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Local commercial · 37 m² · Fonds de commerce — photo 1
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Cession de fondsLocal commercialTerrasseExtraction

Local commercial · 37 m² · Fonds de commerce

Paris 9e

Adresse exacte communiquée par l'agence.

125 000 €· Prix du fonds
+ 1 110 € /mois·360 €/m²/anBail commercial
37 m²Surface totale
4 mVitrine
180 k€CA HT
Extraction cuisineTerrasse

Un taux d'effort de 7,4 % est dans la norme basse pour la restauration — au-delà de 12 %, la pression sur la rentabilité devient significative.

Description

Une rare opportunité pour un projet de restaurant avec Extraction 300 mm sur un emplacement très dynamique à proximité immédiate du métro et de la rue des Martyrs – Ce restaurant bénéficie d’une bonne notoriété/forte identité et d'un emplacement particulièrement intéressant pour capter une clientèle de quartier et de bureaux, notamment sur le service du midi. Le local développe environ 40 m² au total et dispose d’une façade d’environ 4 mètres linéaires offrant une visibilité agréable sur rue. La configuration se compose de : • 27 m² en rez-de-chaussée, équipés du gaz, du triphasé, d’un point d...

Données financières

Prix du fonds
125 000 €
Loyer mensuel
1 110 €
€/m²/an
360 €
Charges mensuelles
50 €
CA HT
180 115 €
Taux d'effort
7,4 % (calculé)
Honoraires
12 500 €

Bail

Type de bail
Commercial
Activités autorisées
restaurant

Localisation

Paris 9e
Zone approximative

Agence