Local commercial · 350 m² · Fonds de commerce
Marseille · 1er
ParkingTerrasse
486 000 € · Prix du fonds
+ 1 050 € /mois de loyer
CESSIOPRO (06)
Cession de fondsLocal commercialTerrasse
Local commercial · 75 m² · Fonds de commerce
Marseille 1
Adresse exacte communiquée par l'agence.
367 200 €· Prix du fonds
+ 950 € /mois·152 €/m²/anBail commercial
75 m²Surface totale
148 k€CA HT
TabacPMULicence IVCentre-villeTerrasse
Un taux d'effort de 7,7 % est dans la norme basse pour la restauration — au-delà de 12 %, la pression sur la rentabilité devient significative.
Description
Bar Tabac Licence 4 Loto Bimbeloteries, Marseille centre Bar Tabac Loto Bimbeloteries, avec petite terrasse, dans un quartier en plein développement, proche du centre-ville de Marseille… Affaire très propre, tenue depuis plus de 17 ans par un couple d’exploitants. Loyer : 950€/mois HC HT Encore du potentiel de développement : Mise en place du PMU, développement de la Bimbeloteries, des articles fumeurs et cadeaux, E.Cigarettes et E.Liquides, produits à marge et à emporter, Tapas, Compte Nikel… Commissions Totales Nettes 2023 : 65 000€ CA 2023 : 148 000€ EBE Retraité 2023 : 84 500€ Prix de vent...
Données financières
Prix du fonds
367 200 €Loyer mensuel
950 €€/m²/an
152 €CA HT
148 000 €Taux d'effort
7,7 % (calculé)Honoraires
8 %Bail
Type de bail
CommercialActivités autorisées
Bar Tabac Licence 4 Loto BimbeloteriesLocalisation
Marseille 1er
Zone approximative
Centre-ville
Agence
CES
CESSIOPRO (06)
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