Local commercial · 135 m² · Location
Paris · 3e
5m de vitrine
5 000 € /mois
444 €/m²/an
Point de Vente
Cession de fondsLocal commercialTerrasseExtraction
Local commercial · 75 m² · Fonds de commerce
Paris 11e
Adresse exacte communiquée par l'agence.
345 000 €· Prix du fonds
+ 4 000 € /mois·640 €/m²/anBail commercial
75 m²Surface totale
60 m²Surface de vente
15 m²Réserve
55Couverts
6 mVitrine
200 k€CA HT
Licence IVExtraction cuisineTerrasse
Un taux d'effort de 24,0 % dépasse la norme restauration (6–12 %) — la pression sur la rentabilité est significative.
Description
CONTACTER DIRECTEMENT LE DEPARTEMENT POINTDEVENTE CHR AU +33 1 76 35 15 15 Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier Oberkampf la vente d'un BAR avec LICENCE IV et TERRASSE d'une surface totale de 90 m² : Au rez-de-chaussée, une surface de 60 m² avec 55 places intérieurs, cuisine. TERRASSE de 12 places... Au sous-sol, une surface de 15 m². A l'étage un appartement de 25m2. Extraction de 150. Affaire rare ouverte uniquement le soir, très bon potentiel pour le midi. CA 2022 : 200k€ avec 5 mois de fermetures pour travaux d'insonorisation.
Données financières
Prix du fonds
345 000 €Loyer mensuel
4 000 €€/m²/an
640 €Charges mensuelles
200 €CA HT
200 000 €Taux d'effort
24,0 % (calculé)Honoraires
29 000 €Bail
Type de bail
CommercialActivités autorisées
BARLocalisation
Paris 11e
Zone approximative
Agence
PDV
Point de Vente
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