Local commercial · 300 m² · Fonds de commerce
Marseille · 6e
TabacPMU
453 600 € · Prix du fonds
+ 1 500 € /mois de loyer
CESSIOPRO (06)
Cession de fondsLocal commercial
Local commercial · 867 m² · Fonds de commerce
Marseille 6
Adresse exacte communiquée par l'agence.
1 470 000 €· Prix du fonds
+ 453 € /mois·6 €/m²/anBail commercial
867 m²Surface totale
FDJTabacParking
Description
Top secteur ! Très belle Civette, Tabac Loto - MARSEILLE MARSEILLE - Affaire rare à la vente : Totalement rénovée, très complète et optimisée… Située dans le meilleur secteur de Marseille : Top clientèle, secteur très animé, passant…, avec stationnement facile…. Loyer impensable !!! : seulement 453€/mois HT HC Forte rentabilité !!! CA TOTAL 2025 : 600 000€ Total Commissions Nettes 2025 : 354 000€ Dont Com Tabac Nette : 240 000€ et Com FDJ : 96 000€ EBE Retraité 2025 : 377 000€ Prix de vente Net vendeur : 1 400 000 € Honoraires du Cabinet de 5 % TTC (4,17% HT) à charge de l’acquéreur
Données financières
Prix du fonds
1 470 000 €Loyer mensuel
453 €€/m²/an
6 €Honoraires
5 %Bail
Type de bail
CommercialLocalisation
Marseille 6e
Zone approximative
Agence
CES
CESSIOPRO (06)
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