fonds de commerce Rouen 76000

Description

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX – ZONE D’ACTIVITÉ À FORT PASSAGEIdéal investisseur – Rentabilité immédiateSitués au cœur d’une zone d’activité dynamique, bénéficiant d’un fort passage de véhicules, ces murs commerciaux représentent une excellente opportunité d’investissement.Le bien se compose d’un bâtiment d’environ 200 m², implanté sur une parcelle de 1 450 m², offrant de belles possibilités d’exploitation et de stationnement.Bien actuellement loué, générant un loyer annuel de 26 000 €, assurant une rentabilité attractive et sécurisée dès l’acquisition.Caractéristiques principales :• Murs commerciaux en zone d’activité• Forte visibilité et accessibilité• Surface du bâtiment : 200 m²• Surface du terrain : 1 450 m²• Locataire en place• Revenus locatifs annuels : 26 000 €• Idéal investisseur• Bonne rentabilitéPrix de vente : 1 000 000 € + 6 % d'honoraires de négociation ht à la charge de l'acquéreur.Dossier et informations complémentaires sur demande. Opportunité rare sur le secteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr