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Local commercial · 110 m² · Fonds de commerce
Cession de fondsLocal commercial

Local commercial · 110 m² · Fonds de commerce

Paris 16e

Adresse exacte communiquée par l'agence.

850 000 €· Prix du fonds
+ 3 100 € /mois·338 €/m²/anBail commercial
110 m²Surface totale
55Couverts
10 mVitrine
960 k€CA HT

Un taux d'effort de 3,9 % est très favorable — la part du loyer dans le chiffre d'affaires laisse une marge de manœuvre confortable.

Description

Un restaurant clé en main idéalement situé dans le quartier prisé Victor Hugo – Pompe, au cœur d’un environnement commerçant et résidentiel à fort pouvoir d’achat. L’établissement développe une surface totale de 100 m², répartie comme suit : Rez-de-chaussée de 80 m², offrant une salle de restaurant fonctionnelle de 55 couverts. Sous-sol de 20 m², idéal pour stockage ou réserve. Le local dispose de prestations techniques complètes et recherchées pour l’activité CHR : Conduit de cheminée d’un diamètre de 400, Gaz, électricité triphasée, Points d’eau et WC. Affaire saine et performante, exploitée...

Données financières

Prix du fonds
850 000 €
Loyer mensuel
3 100 €
€/m²/an
338 €
Charges mensuelles
433 €
CA HT
960 000 €
Taux d'effort
3,9 % (calculé)
Honoraires
68 000 €

Bail

Type de bail
Commercial
Activités autorisées
restaurant

Localisation

Paris 16e
Zone approximative

Agence

PDV
Point de Vente
8 rue Bellini 75016 Paris
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