Local commercial · 26 m² · Achat des murs
Paris
239 000 € · Prix des murs
9 192 €/m²
CPH IMMOBILIER 75005
Cession de fondsLocal commercial
Local commercial · 113 m² · Fonds de commerce
Paris 3e
Adresse exacte communiquée par l'agence.
450 000 €· Prix du fonds
+ 4 030 € /mois·428 €/m²/anBail commercial
113 m²Surface totale
5 mVitrine
655 k€CA HT
Licence IV
Un taux d'effort de 7,4 % est dans la norme basse pour la restauration — au-delà de 12 %, la pression sur la rentabilité devient significative.
Description
À proximité du métro Temple un commerce idéal pour Restauration sans nuisance ou alimentaire, Restaurant avec conduit de cheminée, Licence IV, Terrasse d'une surface totale de 113 m² disposant d'une façade de 5 m, - Au rez de chaussée, une surface de 62 m², avec point d’eau, wc. - Au sous-sol, une surface de 26 m². - Au premier étage, une surface de 25 m². Le local a un conduit de cheminée d’un diamètre de 400. Excellent chiffre d'affaires : 655.000€ / an
Données financières
Prix du fonds
450 000 €Loyer mensuel
4 030 €€/m²/an
428 €Charges mensuelles
150 €CA HT
655 000 €Taux d'effort
7,4 % (calculé)Honoraires
38 000 €Bail
Type de bail
CommercialLocalisation
Paris 3e
Zone approximative
Agence
PDV
