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Local commercial · 175 m² · Fonds de commerce — photo 1
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Cession de fondsLocal commercial

Local commercial · 175 m² · Fonds de commerce

Paris 19e

Adresse exacte communiquée par l'agence.

480 000 €· Prix du fonds
+ 2 015 € /mois·138 €/m²/anBail commercial
175 m²Surface totale
12 mVitrine
Licence IV

Description

Un local commercial rare sur le marché, idéalement situé à deux pas du métro Pré-Saint-Gervais. Ce bien d'envergure, offrant une surface totale de 175 m², constitue une opportunité stratégique pour tout projet de restauration ou de commerce alimentaire de prestige. Visibilité Maximale : Une façade en angle exceptionnelle de 12 mètres linéaires, offrant une vitrine majestueuse et une luminosité naturelle optimale. Licence IV incluse : Un avantage rare et précieux pour développer une activité de bar-restaurant complète. Habitation intégrée : Ce local bénéficie d'un appartement, idéal pour un gér...

Données financières

Prix du fonds
480 000 €
Loyer mensuel
2 015 €
€/m²/an
138 €
Charges mensuelles
200 €
Honoraires
48 000 €

Bail

Type de bail
Commercial
Activités autorisées
restauration ou de commerce alimentaire de prestige

Localisation

Paris 19e
Zone approximative

Agence

PDV
Point de Vente
8 rue Bellini 75016 Paris
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