Local commercial · 38 m² · Fonds de commerce

Un excellent emplacement dans le secteur recherché de Gambetta, au cœur d’un environnement commerçant dynamique et à fort passage. Ce local commercial bénéficie d’une très belle visibilité grâce à sa façade d’angle de 10 mètres linéaires, idéale pour capter un important flux piéton et valoriser votre enseigne. D’une surface totale de 68 m², le bien se compose de : 38 m² en rez-de-chaussée, parfaitement exploitables ; Équipements déjà en place : Gaz, Triphasé, Point d’eau, WC. Le local dispose également d’un conduit de cheminée d’un diamètre de 300 mm, un véritable atout rare sur le secteur, pe...