Local commercial · 115 m² · Achat des murs

MURS COMMERCIAUX A VENDRE situés quartier du Marché à LA BAULE - BIEN INVESTISSEUR OU EXPLOITANTLocaux d'une surface totale d'environ 115m² et 45m² environ de galerie privative extérieure couverte en façade.Linéaire vitrine d'angle - très belle visibilité commercialePrécision ici étant faites, que ce dossier est constitué de deux baux, deux locataires distinctsBaux 1 et 2 en date du 1 mars 2024 pour se terminer le 28 février 2033loyer mensuel TOTAL: 3 976€ HTHC, soit 47 712.48 € HTHC annuelCharges annuelles TOTALES : environ 1296 € pour 2025Taxe foncière TOTALE: 1740€ / an refacturée aux locat...