local La Baule-Escoublac 44500
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Informations commerciales
Agence
LOIRE OCÉAN EXPANSION
1 Avenue des Améthystes 44300 Nantes
Description
MURS COMMERCIAUX A VENDRE situés quartier du Marché à LA BAULE - BIEN INVESTISSEUR OU EXPLOITANTLocaux d'une surface totale d'environ 115m² et 45m² environ de galerie privative extérieure couverte en façade.Linéaire vitrine d'angle - très belle visibilité commercialePrécision ici étant faites, que ce dossier est constitué de deux baux, deux locataires distinctsBaux 1 et 2 en date du 1 mars 2024 pour se terminer le 28 février 2033loyer mensuel TOTAL: 3 976 HTHC, soit 47 712.48 HTHC annuelCharges annuelles TOTALES : environ 1296 pour 2025Taxe foncière TOTALE: 1740 / an refacturée aux locatairesPRIX DE VENTE DES MURS : 720 800 FAIRENTABILITE BRUTE : 7%Complément d'informations et document techniques - sur demande.