local La Baule-Escoublac 44500

Description

A LOUER LOCAL COMMERCIAL - surface RARE - situé avenue du Général de Gaulle, premier tiers de l'avenue. PAS DE DROIT AU BAILle local bénéficie d'une surface totale de 462m² composée comme suit :- Une surface de vente directe en RDC de 95 m² environ- A l'étage 367m² environ.L'étage est accessible depuis un large escalier.Il bénéficie d'une porte d'entrée coulissante automatique en façade - entrée aux nomes d'accessibilité PMR.On trouve en RDC un WC avec point d'eau aux normes PMR.L'étage est vitré, très lumineux avec une vue sur la baie de la baule et la place principale de l'avenue de Gaulle.LOYER ANNUEL HTHC: 133 937, 32€Rencontrons-nous pour discuter de la manière dont cette opportunité peut répondre à vos besoins professionnels.Clemence LEPINE - LOIRE OCEAN EXPANSION - www.loireocean-expansion.com - 02.40.20.63.11