local La Baule-Escoublac 44500

Description

A CEDER Droit au Bail d'un local commercial de 50m² environ comprenant 32m² approximativement de surface de vente et une réserve avec WC.Local non conforme à l'accueil de personnes à mobilité réduite.Bail commercial en date du 28 février 2020 pour se terminer le 27 février 2029Destination: tous types d'activités autorisées hors nuisances sonores et olfactivesLoyer : 10 075€ HT par trimestre, soit 44.300€ HT par an, TVA en sus.hors prochaine indexation qui interviendra en mars 2025. (Pour infos: loyer mensuel a compter de mars 2025 3803.53€ HT)Charges trimestrielles : absence de charges en sus.Dépôt de garantie : absence de DG.DROIT AU BAIL : 65.000€ NET VENDEUR