local La Baule-Escoublac 44500

Description

DROIT AU BAIL A CEDER d'un local commercial d'angle - Emplacement numéro 1Ce local est composé d'une surface de vente d'environ 32m², linéaire vitrine d'environ 8m (+très belle hauteur de vitrine) et une surface en mezzanine accessible depuis un escalier en colimaçon, comprenant un espace de stockage, un bureau, des vestiaires et des WC avec une visibilité directe depuis un balconnet sur la surface de vente.Entrée principale du local par une porte électrique coulissante - entrée aux normes d'accessibilité PMR.Seconde entrée en arrière boutique accessible directement depuis la rue.En sus, une cave est attribuée au localLocal en très bon état d'usage. Entièrement rénové , aménagé par un architecte reconnu.Prestation de qualité – parquet en chêne grisé - clim réversible - led au plafond dans tout le local – vitrine en double-vitrageBail en date du 1 juin 2021 pour se terminer le 31 mai 2030loyer mensuel HTHC : 3122€Disponible immédiatement