local La Baule-Escoublac 44500

Description

Situé sur un axe passant, à double sens de circulation, desservant le centre ville de La Baule , ce local commercial d'environ 57m² dispose :- Un espace accueil d'environ 10m² avec un bureau et des rangements intégrés.A l'étage :- un bureau fermé et vitré d'environ 7m²- un grand espace type openspace d'environ 12m² pouvant accueillir deux bureaux et rangements sur mesures- une salle de réunion d'environ 6m².- WC et point d'eau.Local entièrement rénové en 2020, sol effet parquet, peinture blanche aux murs, rangements sur mesure, baie de brassage, chauffage électrique, accès PMR partiel (uniquement pour l'accueil), dalles plafond blanches et dalles lumineuses. Cave d'environ 16m².Loyer annuel : 20 000 € HTHCLoyer mensuel : 1 666.67 € HTHCCharges annuelles : 717 € HTTaxe foncière : 840 € HTLe candidat locataire est a faire valider par le comité de la société propriétaire du bien. Le propriétaire est a l'écoute d'une offre d'achat - Nous consulter.