local Nantes 44000

Description

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose un local commercial / bureau d'une surface de 108m², livré en Open Space + option possible de location du sous-sol de 315 m2 et comprenant :- une entrée commune (avec rideau métallique), donnant sur le rond-point,- Espace prévu pour la signalétique, à cet endroit,- Hauteur max 4 m - 3,5 m sous plafond,- Sanitaires privatifs dont un PMR- Réfection totale de l'intérieur : Faux plafond acoustique, Parquet massif, éclairage LED, Sanitaires neufs, Kitchenette, etc. ...Possibilité d'avoir 74m² environ en plus et d'avoir 189m² environ au total.Emplacement de 1er Ordre, avec visuel, au pied du rond-point, en secteur Ouest de NANTES, sur un axe très passagerEnvironnement : à proximité de commerces, logements, arrêt de bus, et Tram, quartier en pleine évolution, Parking public de 60 places en face le local (parking relais, transports en commun).Pas de restauration possible. Idéal pour activités médicales ou tertiaires.Loyer annuel : 40 000€ HT HC