local Nantes 44000

Description

Local commercial neuf d'environ 242 m², regroupant trois cellules et offrant un volume modulable pour répondre à différents projets d'implantation. La configuration permet un aménagement sur mesure pour des activités commerciales, de services ou professions libérales.Le bien est livré brut, offrant la possibilité d'organiser librement les espaces selon les besoins de l'exploitant. Il bénéficie d'une implantation au sein d'un programme immobilier récent, dans un quartier résidentiel en plein développement. Le secteur présente une attractivité croissante grâce à sa desserte en transports en commun, son flux naturel généré par une population mixte (résidents, actifs, étudiants) et la proximité de commerces et services.Accessibilité facile depuis les axes principaux et visibilité favorable depuis les rues du quartier, facilitant l'implantation d'activités à forte fréquentation.Prix et conditions : nous consulter. Conditions financières détaillées en fiche produit CRM.Un état des risques à jour sera remis avec le dossier. Les précisions relatives aux risques (dont radon et sismicité) seront présentées en visite et dans le dossier, après vérification.Ce bien constitue une opportunité pour implanter ou développer une activité commerciale ou de services dans un secteur dynamique et en devenir.