local Orvault 44700

Description

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location un bâtiment indépendant développant une surface totale d'environ 850 -m², implanté sur une parcelle d'environ 3 000m². Droit à construire environ 400m².Ce bien comprend :Environ 200 -m² de bureaux avec un espace showroom,Environ 650 -m² d'entrepôt pour usage d'atelier ou de stockage, sans grande hauteur.Équipements et caractéristiques :Un atelier chauffé,Bloc climatisation,1 porte sectionnelle,1 porte coulissante,1 quai de déchargement,Kitchenette et sanitaires,Trappe de désenfumage,Hauteur sous plafond :Maximum : 5 -m,Minimum : 2,60 -m.Le tout est édifié sur un terrain clos, permettant :Du stockage extérieur,16 places de stationnement.Localisation stratégique :Au cœur de la zone d'activités d'Orvault, à proximité immédiate de la route de Vannes, des transports en commun, et du périphérique nantais (porte de Sautron).