local Pornic 44210

Description

Suite au déplacement de l'entreprise actuelle dans le futur Pôle Santé fin 2026, situé à une centaine de mètres, LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la LOCATION, un LOCAL COMMERCIAL développant une surface totale d'environ 135 m². Situé sur la place commerçante dynamique de La Plaine sur Mer, entouré de commerces de proximité, ce local profite d'une belle visibilité depuis la rue.Composé d'un espace de vente d'environ 75 m² pouvant être augmenté, d'un espace atelier, d'une pièce avec évier, de plusieurs espaces réserves, d'un WC avec point d'eau et d'une cour privative, ce local aux belles prestations est idéalement implanté dans la commune pour y développer son activité.Disponibilité dernier trimestre 2026 !LOYER : 1500€HTHCTaxe Foncière en Sus : environ 1500€ (dernière connue 1508€)Entretien Porte Automatique en sus : environ 300€/antous commerces, à l'exception des activités de nuisances, notamment olfactives ou bruyantes.« Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.»