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Local commercial · 35 m² · Cession de bail — photo 1
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Cession de bailLocal commercial

Local commercial · 35 m² · Cession de bail

Paris 11e

Adresse exacte communiquée par l'agence.

45 000 €· Cession de bail
+ 1 300 € /mois · Loyer reprisBail commercial
35 m²Surface totale
4 mVitrine
Rue piétonnecave
Sans nuisances

Description

Une cession de droit au bail pour un local commercial idéalement situé dans le 11ème arrondissement de Paris, au cœur du quartier dynamique de la République. Cet emplacement stratégique bénéficie d'un flux piétonnier constant et de la proximité immédiate d'enseignes majeures telles que Monoprix et Nicolas, garantissant une visibilité optimale au sein d'un environnement commerçant très fréquenté. Ce local d'une surface totale de 35m² se compose d'une surface de vente de 20m² en rez-de-chaussée et d'une cave de 15m² accessible par les parties communes. Équipé d'un point d'eau et de sanitaires, c...

Données financières

Prix de cession du bail
45 000 €
Loyer mensuel
1 300 €
€/m²/an
446 €
Charges mensuelles
135 €
Honoraires
5 000 €

Bail

Type de bail
Commercial
Activités autorisées
restauration, coffee shop, épicerie fine, petite restauration rapide, boutique de services

Localisation

Paris 11e
Zone approximative
Rue piétonne

Agence