Local commercial · 117 m² · Location

Description

Informations sur les prix Loyer : 1 141 € par mois charges comprises Honoraires charge locataire : 3 564 € TTC Description du bien À LOUER ? LOCAL COMMERCIAL 116.77m² ? PAQUEBOT ? SAINT-NAZAIRE CENTRE Idéalement situé au Paquebot à Saint-Nazaire, ce local commercial à louer bénéficie d'une bonne visibilité grâce à son linéaire vitrine de 5,50 m. Il est composé de la manière suivante : Rez-de-chaussée (77.16 m²) : - Surface de vente - Réserve - Local social Sous-sol (33.23 m²) : - Deux caves, idéales pour stockage ou archives Caractéristiques techniques : - Surface totale : 116.77 m² - Linéaire vitrine : 5,50 m - Sol en parquet stratifié - Murs peints et papier peint - Chauffage par climatisation réversible, installation récente (janvier 2016 ? IFC) Atouts majeurs : - Emplacement n°1 bis en c?ur de ville - Belle visibilité - Volumes adaptés à de nombreuses activités - Stockage important en sous-sol Destination idéale : Commerce de détail, prêt-à-porter, concept store, services, esthétique, boutique spécialisée, hors restauration avec extraction. N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Atlantique Expansion Pro - 02 40 15 64 17. Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 78 rue Jean-Jaurès 44600 SAINT-NAZAIRE www.atlantique-expansion.pro Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.