Location Local commercial 144 m² CAHORS 46000 1 320 €

Description

Informations sur les prix Loyer : 1 320 € par mois charges comprises Dépôt de garantie : 2 200 € 192 € TTC pour état des lieux Description du bien L'agence IMMO46 vous propose à la location ce local commercial, situé au c?ur de Cahors, dans une résidence cotée.Situé en rez-de-chaussée et faisant angle de rue, il vous offre 144m² de surface, dont : un open space de 64m², 3 bureaux cloisonnés représentant 50m², le reste sert de locaux techniques, vestiaire, dégagements et WC. Vous bénéficierez d'une vitrine sur 23 m linéaires. Le local est chauffé par le biais d'un chauffage collectif au gaz de ville avec en plus une climatisation réversible de 2023.Charges locatives de copropriété du lot : 320 ? HT (eau et chauffage inclus) + 215? de taxe foncière / moisIl vous est possible de louer 2 places de parking dans la résidence pour 900? chacune par an. Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.