Location Local commercial 2098 m² TROYES 10000 16 932 €

Description

Informations sur les prix Loyer : 16 932 € par mois charges comprises Honoraires charge locataire : 28 323 € TTC Description du bien Idéalement situé au c?ur de la zone dynamique de Saint-Parres-aux-Tertres, ce local commercial de 2 098 m² offre un cadre parfaitement adapté pour accueillir une activité commerciale de grande envergure.Entrée avec double porte automatique entrée/sortie, rideau d'air chaud, pas de vitrine. Local sur 2 niveaux (2 marches avec ascenseur PMR présent).Surface totale : 2 098 m²Surface de vente : 1 618 m²Loyer annuel : 188 820 Euros HT HCCharges annuelles : 14 363 Euros HT (incluant les frais de gestion technique) Type de bail : 6 / 9 / 10 ans Atouts du local :Grand Parking dédié pour la clientèle et le personnelClimatisation installée pour un confort optimalVisibilité et accessibilitéZone commerciale très fréquentéeCe bien rare constitue une opportunité idéale pour une enseigne nationale ou régionale à la recherche d'un emplacement stratégique avec une grande surface de vente.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.