Location Local commercial 260 m² ORLEANS 45000 25 €

Description

Informations sur les prix Loyer : 25 € HT/HC /m²/mois Description du bien Arthur Loyd Orléans vous propose en cession de bail un local commercial, d'une surface totale de 260 m², situé en plein coeur de ville, à proximité immédiate des lignes A et B du tramway TAO. Situé hyper centre d'Orléans, dans une zone commerçante dynamique et fréquentée, sa situation exceptionnelle lui confère une belle visibilité, garantissant un flux important de clients potentiels pour votre activité. Cette boutique se compose d'un espace de vente de 140 m² en rez-de-chaussée et accessible PMR, avec un linéaire de vitrine de 7 m, pour mettre en valeur vos produits. Une réserve de 120 m² située à l'étage vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le local est équipé d'une climatisation réversible, garantissant un confort thermique optimal en toute saison ! Une belle occasion pour les entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique et d'un espace de travail spacieux, accessible à tous, en plein centre d'Orléans. Contactez-nous dès à présent pour une visite ! Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.