Local commercial · 31 m² · Location

Description

Informations sur les prix Loyer : 820 € par mois charges comprises Honoraires charge locataire : 8 300 € TTC Description du bien À saisir, cession de droit au bail d'un local commercial idéalement situé dans le très recherché quartier des Carmes, au c?ur d'un environnement commerçant et à fort passage piéton.Ce local, parfaitement adapté à une activité de sandwicherie, point chaud sans cuisson sur place, coffee shop ou institut de bien-être, développe une surface d'environ 31 m² complétée par une cave en sous-sol offrant un espace de stockage appréciable.Le local est exploité actuellement sans cuisson sur place, configuration idéale pour des concepts de restauration rapide légère ou d'activités de services.Loyer mensuel : 820 Euros CCPrix de cession à la charge du cessionnaire : 59 960 Euros TTC Honoraires agence inclusDisponibilité immédiateEmplacement stratégique dans un secteur à fort passage piéton, bénéficiant d'une clientèle mixte composée de résidents, actifs et touristes, offrant un excellent potentiel de chiffre d'affaires.Dossier complet et visites sur demande.Référence annonce : 17302T Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.