Local commercial · 55 m² · Location

Description

Informations sur les prix Loyer : 718 € par mois charges comprises Honoraires charge locataire : 2 228 € TTC Description du bien À Saint-Nazaire, découvrez ce local commercial en angle de rue bénéficiant d'une bonne visibilité grâce à sa vitrine sur rue. D'une surface totale de 55 m², ce local est idéal pour une activité de commerce, restauration ou de services souhaitant s'implanter en c?ur de ville. Il se compose de la manière suivante : - Un espace accueil lumineux donnant sur la vitrine, parfait pour recevoir la clientèle. - Une pièce principale avec fenêtres sur rue, offrant un espace de travail ou de vente supplémentaire. - Une arrière-boutique pouvant servir de réserve ou bureau. - Un espace sanitaire avec lave-mains. Caractéristiques techniques : - Sol carrelé, murs peints, éclairage par tubes néon. - 4 chauffages électriques assurant un bon confort thermique. - Local fibré pour une connexion internet haut débit. Atout principal : un emplacement d'angle avec vitrine offrant une excellente visibilité et un passage fréquent, idéal pour développer votre activité à Saint-Nazaire. Ce local commercial est idéal pour : Commerce, services, franchises, enseignes nationales Informations complémentaires : Ligne de Bus YCEO proche N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Atlantique Expansion Pro - 02 40 15 64 17. Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 78 rue Jean-Jaurès 44600 SAINT-NAZAIRE www.atlantique-expansion.pro Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.