Location Local commercial 64 m² 850 €

Description

Informations sur les prix Loyer : 850 € par mois charges comprises Description du bien Idéal pour un professionnel de santé et/ou pour toute autre activité professionnel ou possibilité de le louer en appartement avec un bail d'habitation. A louer au centre de Colmar, 4 Rue du 4ème BCP à COLMAR, dans une résidence très bien entretenue, avec ascenseur, et composée de plusieurs professionnels de santé, à deux du parking LACARRE ainsi que de la Place Haslinger, L'Agence TRIPLEX vous propose à la location ce bien d'une superficie de 63,58 m² situé au 3ème étage, composé comme suit : * Une entrée faisant office de salle d'attente, * Un grand espace de consultation climatisé avec accès sur une petite terrasse à l'avant, * Trois autres espaces de consultation dont l'une avec un point d'eau, * Une salle de bains avec baignoire pouvant être condamnée pour création d'un esapce de stocakge par exemple, * Des toilettes séparés, Grand garage fermé - Espace climatisé - Chauffage collectif urbain avec compteur thermique - Eau chaude individuelle avec ballon d'eau chaude - Taxes foncière sà la charge du preneur. BIEN DISPONIBLE IMMEDIATEMENT***Loyer mensuel HC : 740 ?Loyer mensuel HC garage : 60 ? Provision pour charges mensuelles (avec régularisation annuelle) : 140 ? (comprenant l'eau froide, le chauffage & toutes les dépenses relatives aux parties communes) Soit un loyer charges comprises de 940 ?/mois avec le garage. Dépôt de garantie : 1 600 ? Honoraires de location à la charge du locataire : 1 101,60 ? TTC (dont 190,74 ? TTC de frais d'état des lieux)***Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : DPE VIERGE. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.