Location Local commercial 65 m² BRIVE LA GAILLARDE 19100 570 €

Description

Informations sur les prix Loyer : 570 € par mois charges comprises Dépôt de garantie : 570 € Honoraires charge locataire : 1 368 € TTC Description du bien Local professionnel 65 m² ? Visible, angle de rue, Brive ? Idéal artisan, stockage ou bureauxLocal professionnel de 65 m² à louer, idéalement situé au 33 avenue Alfred de Musset à Brive.Ce bien convient parfaitement à un artisan recherchant un espace fonctionnel, à une activité de stockage, ou à des bureaux modulables après travaux.Le local se trouve sur un axe passant et bénéficie d'un emplacement en angle de rue, offrant une belle visibilité pour une activité commerciale ou tertiaire. Sa configuration permet une adaptation selon votre projet professionnel.Opportunité rare sur le secteur.Principaux Atouts :Surface : 65 m² exploitable pour atelier, stockage ou bureaux.Emplacement : 33 avenue Alfred de Musset, Brive ? axe passant, visibilité maximale.Local en angle de rue : visibilité idéale pour signalétique ou vitrine.Travaux possibles pour aménagement sur mesure.Proximité du centre-ville et accès facile.Usage IdéalArtisan (atelier ou petite production)Stockage professionnelBureaux aménageables pour profession libérale ou activité tertiaireN'hésitez pas à demander une visite ou des renseignements pour personnaliser l'espace selon vos besoins.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant.Honoraires de 1 368 ? HT à la charge du locataire. Provision sur charges 20 ? HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 570 ?. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.