Local commercial · 70 m² · Location

Description

Informations sur les prix Loyer : 1 037 € par mois charges comprises Honoraires charge locataire : 9 234 € TTC Description du bien À CÉDER ? LOCAL COMMERCIAL ? EMPLACEMENT N°1Situé dans une rue très passante et à forte fréquentation touristique, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité. Surface totale : 70 m² environ 35 m² en rez-de-chaussée (espace de vente)35 m² en sous-sol aménagé pour le stockage Activités autorisées : Toutes activités hors restauration. Conditions financières :Prix de cession : 110 000 Euros Net cédant Loyer : 1 037.25 Euros HT / HC moisProv sur charges 30Euros ht moisTaxe foncière 32Euros ht mois Atouts :Emplacement premiumFlux piéton constant (local & touristique)Configuration idéale pour commerce de détail, galerie, prêt-à-porter, accessoires, services, concept store, etc.Opportunité rare dans un secteur recherché.Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 9 234 Euros HTRéférence annonce : 17233T Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.