Location Local commercial 80 m² 1 400 €

Description

Informations sur les prix Loyer : 1 400 € par mois charges comprises Honoraires charge locataire : 3 024 € TTC Description du bien Idéalement situé avenue du Général de Gaulle à Bondues sur le site icônique Les Caves de Bondues, dans un environnement commercial dynamique avec parking et passage clientèle, bénéficiant d'une forte visibilité et d'un très fort passage véhicules (nationale M617).Ensemble privatif de bureaux de 80m² développés sur deux niveaux. Ancienne maison d'habitation, rénovée et modernisée, elle se compose d'une entrée, d'une pièce principale lumineuse ouverte sur l'extérieur et idéale en open space, locaux sociaux (cuisine meublée et équipée, salle de bain, toilettes séparées) local technique. A l'étage, 3 pièces pour bureaux individuels.Idéal pour les entreprises du secteur tertiaire (office notarial, expert comptable, bureau d'architectes, start-up, cabinet médical/paramédical, agence de communication, etc...) et qui souhaitent une totale indépendance et autonomie dans un environnement calme permettant de travailler dans un esprit corporate et convivial.Les plus : grand jardin privatif arboré, entrée latérale extérieure, 3 parkings !Chauffage et eau chaude individuels (chaudière gaz).Disponible.Loyer : 1.400,00?/Mois.Provision Taxe Foncière : 50,00?/Mois.Dépôt de Garantie : 2 mois de loyer.Honoraires : 2.520,00?HT (visite, rédaction bail, EDL)Réf. 905DEGAULLEVALEURS SURES : 03.20.70.00.09.Les informations sur les risques et pollutions relatifs au bien présenté sont consultables sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.