1/4Local commercial · 84 m² · Location
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Informations commerciales
Extraction : Oui
Description
Informations sur les prix Loyer : 1 000 € par mois charges comprises Honoraires charge locataire : 4 320 € TTC Description du bien À louer - Local commercial plein de charme en centre-ville de ToulouseDécouvrez ce local commercial atypique, situé en cave voûtée en briques toulousaines, offrant un cadre authentique et plein de caractère au c?ur du centre historique.Le bien se compose d'un bel espace d'environ 84 m², idéal pour accueillir une salle de sport, studio de Pilates, cabinet de kinésithérapie, showroom, atelier ou toute autre activité (hors restauration avec extraction).Emplacement premium sur la très passante rue Saint-RomeBeaucoup de charme : briques apparentes, voûtes, atmosphère uniqueToutes activités possibles selon autorisationsBail neuf à la signatureLoyer progressif : Année N : 800Euros non soumis à TVA + provisions sur charges 100EurosAnnée N+1 : 900Euros non soumis à TVA + provisions sur charges 100EurosAnnée N+2 : 1000Euros 900Euros non soumis à TVA + provisions sur charges 100EurosRéférence annonce : 17011T Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.