Location Local commercial 86 m² BRIVE LA GAILLARDE 19100 800 €

Description

Informations sur les prix Loyer : 800 € par mois charges comprises Dépôt de garantie : 800 € Honoraires charge locataire : 1 920 € TTC Description du bien LOCAL COMMERCIAL / PROFESSIONNEL ? 86 m² ? PLACE DE LA HALLE ? EMPLACEMENT DE QUALITÉIdéalement situé Place de la Halle, au coeur d'un environnement récemment végétalisé et réaménagé, ce local de 86 m², entièrement refait à neuf, est proposé à la location.Le local bénéficie d'une grande vitrine pleine hauteur donnant directement sur le jardin de la place, offrant une visibilité attractive, une belle luminosité naturelle et un cadre agréable pour la clientèle comme pour les occupants.PrestationsLocal refait à neuf (peintures et sols neufs)Climatisation réversible + radiateurs électriquesÉclairage encastréVolume sain, moderne et soignéAccès de plain-piedGrande façade vitrée valorisanteDestinationConvient à de nombreuses activités :Commerce (hors restauration)Activités de servicesEsthétique / bien-êtreProfessions libéralesBureauxAssociations? Restauration non autoriséeAtouts de l'emplacementPlace de la Halle requalifiée et végétalisée, créant un cadre attractif et apaiséEnvironnement vivant et fréquentéProximité immédiate d'habitations, de bureaux et de servicesDynamique de valorisation du centre-ville et des espaces publics? Loyer attractif pour la qualité du bien et de l'emplacement.? Une opportunité rare pour implanter ou développer une activité dans un cadre moderne, visible et agréable.Honoraires de 1 920 ? HT à la charge du locataire. Provision sur charges 120 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 ?. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.