Location Local commercial 88 m² CAMBRAI 59400 900 €

Description

Informations sur les prix Loyer : 900 € par mois charges comprises Dépôt de garantie : 900 € Honoraires charge locataire : 972 € TTC dont - 265 € TTC pour état des lieux Description du bien À LOUER : Local commercial situé à Cambrai, dans le département du Nord (59400). Ce bien dispose d'une superficie de 88 m², offrant un espace idéal pour développer votre activité professionnelle. Le local est en bon état et bénéficie d'un chauffage individuel, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.L'emplacement est stratégique, à proximité de plusieurs commodités essentielles. Vous trouverez un supermarché Aldi à moins de 500 mètres, ainsi que d'autres enseignes comme Lidl et Grand Frais dans un rayon de 1,5 km, facilitant ainsi l'approvisionnement quotidien. De plus, la présence de pharmacies, telles que la Pharmacie Van Hamme, à moins de 500 mètres, assure un accès rapide aux soins de santé.Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se situent à proximité, notamment la Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Éluard, à moins de 2 km, ainsi que le Lycée Saint-Jean et La Croix et l'École de dessin Maurice Quentin de La Tour, à moins de 2,5 km. Cela en fait un lieu de choix pour les activités qui nécessitent une proximité avec des jeunes.Le local est également bien desservi par des infrastructures de transport, avec des stations de recharge pour véhicules électriques à moins de 500 mètres et des installations sportives, comme la piscine rue Lamartine, à proximité. Ce local commercial est une opportunité à ne pas manquer pour quiconque souhaite s'implanter dans un secteur dynamique et en pleine croissance. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Votre contact Citya Grand-Place: Clarisse DUBOIS 06 20 21 07 78 - cdubois@citya.com - Agence: 03 91 95 28 10. Loyer de 900,00 euros par mois charges comprises Les honoraires charge locataire sont de 972,40 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 265,20 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.