Location Local commercial 900 €

Description

Informations sur les prix Loyer : 900 € par mois charges comprises Dépôt de garantie : 900 € Description du bien PROXIMMO IMMOBILIER Bain-de-Bretagne vous présente ce local situé sur un axe passant, offrant une excellente visibilité et un accès facile.Ce local récent de 65 m² environ, construit en 2020, bénéficie d'un emplacement idéal pour une activité tertiaire ou de services à Bain-de-Bretagne.Aménagé sur deux niveaux, il se compose :Au rez-de-chaussée : un sas d'accueil de 13,9 m² et d'un sanitaire.À l'étage : un open space lumineux de 33,5 m² avec espace cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un bureau indépendant de 13,6 m².Le bâtiment offre des prestations de qualité :- Volets roulants et store électriques- Chauffage par pompe à chaleur (économe et performant)- Double vitrage PVC- Très bon état général- Place de stationnementLes atouts :- Très bonne visibilité depuis un axe de passage- Accès rapide aux grands axes et commerces - Local récent, fonctionnel et prêt à l'emploiDPE: BLoyer : 900 Euro / mois CC dont 0 Euro charges locatives. Dépôt de garantie : 900Euro.Honoraires charge preneur : 2 275,20Euro TTCLibre de suiteLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.