Location Local commercial LE PONTET 84130 450 €

Description

Informations sur les prix Loyer : 450 € par mois charges comprises Dépôt de garantie : 690 € Honoraires charge locataire : 1 035 € TTC Description du bien A louer au Pontet, local professionnel idéalement situé en centre-ville, proche des commerces et des transports en commun, zone commerciale d'Avignon nord et Réalpanier.Nous vous proposons à la location un local commercial idéalement situé en plein cœur du Pontet, dans un environnement dynamique et accessible. Ce bien, d'une superficie de 25 m², se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé, regroupant diverses professions médicales, ce qui en fait un emplacement privilégié pour les activités libérales.Le local se compose d'une pièce unique, offrant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins professionnels. Vous disposerez également d'un WC avec lavabo, accessible dans les parties communes de l'immeuble. Les charges sont réparties équitablement entre les locataires, incluant la répartition de l'électricité et de l'eau, ce qui facilite la gestion de vos dépenses.L'emplacement est particulièrement avantageux, à proximité immédiate de plusieurs commerces, supermarchés tels que M Market et U Express, ainsi que d'une boulangerie et de pharmacies, garantissant un flux de clients régulier. De plus, le local est facilement accessible grâce à la proximité des transports en commun et d'une zone commerciale en plein essor, notamment à Avignon nord et Réalpanier.Ce local est idéal pour des professions libérales telles que les infirmiers, kinésithérapeutes, ostéopathes ou pour toute activité de massage. Le cadre agréable et le stationnement à proximité ajoutent à l'attrait de ce bien. N'attendez plus pour visiter ce local qui pourrait devenir le lieu de votre activité professionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Loyer de 450,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.