Local commercial · 119 m² · Location

Description

Informations sur les prix Loyer : 3 425 € par mois charges comprises Dépôt de garantie : 9 524 € Honoraires charge locataire : 11 944 € TTC Description du bien Découvrez ce bel espace de bureaux de 119 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère au 5 rue d'Alsace, face à la Gare de l'Est.Les locaux, en parfait état, offrent un cadre de travail calme et lumineux, donnant sur une cour commune à l'abri de l'agitation urbaine.Aucun travaux à prévoir - vous n'avez plus qu'à vous installer.Chauffage collectif, immeuble entretenu, accès direct à la Gare de l'Est et à deux pas de la Gare du Nord.Ces bureaux conviendront parfaitement à une entreprise, profession libérale ou activité tertiaire recherchant un environnement professionnel de qualité dans un quartier dynamique et parfaitement desservi. Loyer de 3 424,67 euros par mois charges comprises dont 250,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 3 442,67 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-8e-arrondissement-75008/333#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.